Menu

Задачи по инвестиционному менеджменту

0 Comment

Узнай как страхи, стереотипы, замшелые убеждения, и другие"глюки" мешают человеку быть богатым, и самое главное - как можно ликвидировать их из своего ума навсегда. Это то, что тебе ни за что не расскажет ни один бизнес-консультант (просто потому, что не знает). Кликни тут, чтобы получить бесплатную книгу.

Анализ сравнения альтернативных проектов В основе процесса принятия управленческих решений инвестиционного характера лежат оценка и сравнение объема предполагаемых инвестиций и будущих денежных поступлений. Поскольку сравниваемые показатели относятся к различным моментам времени, ключевой проблемой здесь является проблема их сопоставимости. Относиться к ней можно по-разному в зависимости от существующих объективных и субъективных условий: Метод расчета чистого приведенного эффекта. Этот метод основан на сопоставлении величины исходной инвестиции с общей суммой дисконтированных чистых денежных поступлений, генерируемых ею в течение прогнозируемого срока. Общая накопленная величина дисконтированных доходов и чистый приведенный эффект соответственно рассчитываются по формулам: Если проект предполагает не разовую инвестицию, а последовательное инвестирование финансовых ресурсов в течение лет, то формула для расчета модифицируется следующим образом: Метод расчета индекса рентабельности. Этот метод является по сути следствием предыдущего.

1. Общая методика оценки эффективности инвестиционного проекта.

Актуально в году 4. Цели инвестирования, экономический, социальный, коммерческий эффект, ожидаемый от функционирования объекта в намечаемом месте районе строительства, при заданных его параметрах, соблюдения обязательных требований и условий строительства. Основание и условия, необходимые для разработки Обоснований.

Результаты технико-экономических оценок на основе имеющихся материалов и исследований, градостроительной документации, а также требований и условий, изложенных в задании на разработку Обоснований и при рассмотрении Ходатайства о намерениях. Общая характеристика объекта инвестирования, потребность в намечаемой к выпуску продукции услуг:

Альтернативные варианты размещения Обоснование схемы размещения, критерии выбора варианта Характеристика условий Источники и условия финансирования инвестиций Объем инвестиций на прирост . Графическое изображение динамики показателя дисконтированного чистого денежного.

Оно связано с разными целевыми установками исполняемых ролей. Инициатор заинтересован решать производственные задачи и обновлять основной капитал. В глазах инвестора для состоятельности проекта значение имеет результат финансового обоснования экономической эффективности. Начало такого обоснования задает нахождение ставки дисконтирования для инвестиционного проекта.

Не потеряй единственный шанс узнать, что на самом деле необходимо для финансового успеха. Кликни здесь, чтобы прочесть.

От решения этой непростой задачи зависят успех проекта и достижение целей сторон. Временная ценность денег для проектного обоснования Количественное обоснование принимаемых управленческих решений в инвестиционной сфере основывается на двух базисных критериях: Временной аспект определяет одну из основных граней финансовой эффективности вложений. Дело в том, что любая хозяйственная операция, в том числе и инвестиционная, обладает свойствами динамичности, длительности, начала и конечности. Нам для осмысления нужно принять несколько аксиом, чтобы свободнее войти в исследуемое понятийное пространство.

Каждая операция подлежит рассмотрению с финансовой точки зрения, в общем и конкретно с позиции денежных потоков. Денежный поток всегда имеет знак направления движения: Природа денежных потоков состоит в их оборачиваемости и способности генерировать доход с течением времени.

При увеличении нормы дисконта при прочих равных условиях чистая текущая стоимость снижается. Забегая несколько вперед, отметим, что срок окупаемости инвестиций с дисконтированием то есть промежуток времени, необходимый для того, чтобы кумулятивная чистая текущая стоимость стала положительной величиной увеличивается см.

Наиболее эффективным является применение показателя чистой текущей стоимости в качестве критериального механизма, показывающего минимальную нормативную рентабельность норму дисконта инвестиций за экономический срок их жизни. Если ЧТС является положительной величиной, то это означает возможность получения дополнительного дохода сверх нормативной прибыли, при отрицательной величине чистой текущей стоимости прогнозируемые денежные поступления не обеспечивают получения минимальной нормативной прибыли и возмещения инвестиций.

При чистой текущей стоимости, близкой к 0 нормативная прибыль едва обеспечивается но только в случае, если оценки денежных поступлений и прогнозируемого экономического срока жизни инвестиций окажутся точными. Несмотря на все эти преимущества оценки инвестиций, метод чистой текущей стоимости не дает ответа на все вопросы, связанные с экономической эффективностью капиталовложений.

Ставка дисконтирования для обоснования и оценки проекта Графическое представление типовых денежных потоков проекта удобно тем, что образно и наглядно назначает норму дохода без существенного обоснования выбора. В них оцениваются альтернативные инвестиции (в ценные бумаги.

Вы отвергаете оптимистичный подъем и пессимистичный спад прогнозы. Но какова при этом верная ставка дисконтирования? Вы начинаете подыскивать обыкновенные акции с таким же риском, как и ваша инвестиционная возможность. Наиболее подходящими оказались акции . Их цена на следующий год при нормальном состоянии экономики прогнозируется на уровне дол.

В случае экономического подъема цена будет выше, в случае спада — ниже, но пропорция изменений та же, что и у ваших инвестиций дол. В общем, вы заключаете, что акции и ваши инвестиции сопряжены с одинаковым риском. Текущая цена акций составляет 95,65 дол. Это та самая ожидаемая доходность, от которой вы отказываетесь, вкладывая деньги в ваш проект, вместо того чтобы инвестировать на фондовом рынке. Другими словами, это и есть альтернативные издержки вашего проекта.

Состав обоснований инвестиций в строительстве предприятий, зданий и сооружений

Резюме проекта программы должно содержать: В данном разделе определяется проблема, а также указываются все возможные варианты решения затрагиваемой проблемы достижения цели проекта программы , по которым проводится сравнительный анализ в каждом из последующих разделов ТЭО проекта программы. Маркетинговый раздел отражает оценку существующего и перспективного на период жизни проекта программы спроса на предполагаемую проектом программой продукцию услуги.

Данный раздел должен включать:

Финансовые модели инвестиционных проектов Б1.В.ОД . Графическая интерпретация жизненного цикла проекта. 3. . Альтернативные издержки в условиях риска .. Обоснование выбора метода анализа рисков. 7.

Требования к содержанию разделов обоснования инвестиций 4. Раздел 1"Пояснительная записка" содержит: Документы копии документов, оформленные в установленном порядке , указанные в подпункте"а" пункта 4 настоящего Приложения, прилагаются к пояснительной записке в полном объеме. Раздел 2"Схема планировочной организации земельного участка" содержит: В случае рассмотрения более одного варианта размещения объекта текстовая часть приводится по каждому варианту отдельно; в графической части: Раздел 3"Архитектурно-художественные решения" содержит: Раздел 4"Технологические решения" содержит: Раздел 5"Конструктивные и объемно-планировочные решения" содержит: Раздел 6"Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, содержание инженерно-технических решений" содержит: Раздел 7"Проект организации строительства" содержит: Раздел 9"Перечень мероприятий по охране окружающей среды" содержит: Раздел 10"Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности" содержит:

Показатели эффективности инвестиционного проекта (инвестиций)

Если принять, что в на -ом шаге не входят капиталовложения и обозначить сумму дисконтированных капиталовложений как инвестированный капитал , то формулу 4. Для признания проекта эффективным, необходимо чтобы показатель был положительным. Чем больше , тем эффективнее проект. Иллюстрацией может служить рис. Представление чистой текущей стоимости отражает прогнозную оценку изменения экономического потенциала предприятия в случае принятия рассматриваемого проекта, при чем оценка делается на момент окончания проекта, но с позиций текущего момента, т.

Предложен алгоритм выбора методов оценки инвестиционных проектов с учетом оценки инвестиций в сфере ИТ-услуг для альтернативных проектов. . 1) имеет развитый графический интерфейс понятный для пользователя;.

При разработке обоснований инвестиций необходимо руководствоваться законодательными и нормативными актами Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и другими государственными документами, регулирующими инвестиционную деятельность. Разработка обоснований инвестиций осуществляется с учетом данных и положений, содержащихся в федеральных, региональных и отраслевых программах структурной перестройки народного хозяйства, научно-технических и других государственных программах, схемах развития и размещения производительных сил, промышленных узлов, градостроительной документации и иных возможных для использования материалов.

Обоснования инвестиций разрабатываются, как правило, заказчиком с привлечением, при необходимости, на договорной основе проектных, проектно-строительных организаций и других юридических и физических лиц, получивших в установленном порядке право на соответствующий вид деятельности. Конкретизация требований и рекомендаций, связанных с отраслевой спецификой и сложностью проектируемых объектов, многообразием условий финансирования, страхования, степени риска и т.

Результаты Обоснований служат основанием для принятия решения о хозяйственной необходимости, технической возможности, коммерческой, экономической и социальной целесообразности инвестиций в строительство, получения Акта выбора земельного участка для размещения объекта и выполнения проектно-изыскательских работ. По результатам положительного рассмотрения органом исполнительной власти Ходатайства Декларации о намерениях заказчик принимает решение о разработке Обоснований. Основным документом, регулирующим правовые и финансовые отношения, взаимные обязательства и ответственность сторон, в случае привлечения к разработке Обоснований проектных, проектно-строительных организаций и других юридических и физических лиц, является договор.

Согласование намеченных в Обоснованиях решений по строительству объекта и условий предварительно согласованного места его размещения производится заказчиком или, по его поручению, юридическими и физическими лицами - разработчиками Обоснований. Предварительное согласование места размещения объекта не производится в случаях предоставления земельных участков в городах и других поселениях, где решение о размещении площадки трассы для строительства принимается органом местного самоуправления администрацией в соответствии с утвержденной градостроительной документацией генеральными планами городов и других поселений, схемами и проектами планировки и застройки территориальных образований и др.

Обоснования подлежат государственной экспертизе в установленном порядке. Материалы Обоснований направляются в соответствующий орган исполнительной власти для оформления Акта выбора земельного участка площадки, трассы для строительства с приложением необходимых согласований и решения об утверждении предварительного согласования места размещения объекта.

Расчет эффективности инвестиционного проекта

Приблизительным обозначением схемы действия подчиненных В чем выражается предмет в вопросе? В сути проблемы Что не относится к методам принятия решений? Формальные решения Что не входит в число ошибочных стратегий? Обдуманные решения Если установление функциональных зависимостей между параметрами различных элементов для выявления степени их соответствия, то это задача какого метода?

Метом факторного анализа Какие решения выделяют по степени обязательности?

Департаменту инвестиционной политики и планирования (Тортаев Б.К.) и . и связи, географические особенности, а также альтернативные варианты обоснование выбора технологий и оборудования, соответствие мировым с графическим отображением последовательности и продолжительности.

и ориентированы на унификацию методов оценки эффективности инвестиционных проектов в условиях перехода экономики России к рыночным отношениям. Рекомендации основываются на методологии, широко применяемой в современной международной практике, и согласуются с методами, предложенными ЮНИДО. В них используются также подходы, выработанные при создании отечественных методик, в частности"Методических рекомендаций по комплексной оценке эффективности мероприятий, направленных на ускорение научно-технического прогресса" коллектив авторов под редакцией член-корр.

Авторы выражают свою благодарность А. Шапошникову, представившим ценные материалы, предложения и замечания к настоящим Рекомендациям. Методические рекомендации далее Рекомендации содержат систему показателей, критериев и методов оценки эффективности инвестиционных проектов в процессе их разработки и реализации, применяемых на различных уровнях управления. Рекомендации ориентированы на решение задач: Рекомендации опираются на основные принципы и сложившиеся в мировой практике подходы к оценке эффективности инвестиционных проектов, адаптированные для условий перехода к рыночной экономике.

Главными из них являются: Общие принципы, положенные в основу настоящих рекомендаций, применимы независимо от отраслевых или региональных особенностей. Рекомендации ориентированы на использование вычислительных систем, реализующих изложенные в них методы Приложение 8. Конкретное использование этих методов и формул содержится в разделах Рекомендаций. Эффективность проекта характеризуется системой показателей, отражающих соотношение затрат и результатов применительно к интересам его участников.

Различаются следующие показатели эффективности инвестиционного проекта:

Ваш -адрес н.

В настоящее время одинарный облицовочный кирпич находит широкое применение в строительстве. Он зарекомендовал себя как Разработка Обоснований инвестиций осуществляется с учетом данных и положений, содержащихся в федеральных, региональных и в отраслевых программах структурной перестройки народного хозяйства, научно-технических и других государственных программах.

Обоснования инвестиций разрабатываются, как правило, заказчиком с привлечением при необходимости на договорной основе проектных, проектно-строительных организаций и других юридических и физических лиц. Результаты Обоснований служат основанием для принятия решения о хозяйственной необходимости, технической возможности, коммерческой, экономической и социальной целесообразности инвестиций в строительство, получения Акта выбора земельного участка для размещения объекта и выполнения проектно-изыскательских работ.

Обоснование инвестиций состоит из текстовой и графической частей. в сравнении с альтернативными способами его реализации, в том числе и) обоснование выбора экономически эффективной проектной.

Влияние изменения валютных курсов на объемы продаж легковых автомобилей на примере России Введение к работе Актуальность темы исследования. Глобализация, ускорив процесс интеграции национальных рынков, создала для большинства компаний качественно новые условия ведения бизнеса, важной отличительной чертой которых стал значительный рост международных потоков капитала, когда капитал перетекает не столько между отраслями внутри страны, сколько между самими странами.

В настоящее время управление этими потоками стало важнейшей частью стратегий инвестирования и одним из главных факторов международной конкурентоспособности компании. Сегодня компании сталкиваются с необходимостью разработки стратегии, которая давала бы им возможность эффективно конкурировать в борьбе за рынки сбыта.

Наиболее детально эту актуальную тему можно проанализировать на примере ведущих автомобильных компаний мира, которые применяют различные стратегии иностранного инвестирования на рынках в зависимости от определенных факторов. Под альтернативными инвестиционными стратегиями понимаются три основные стратегии: Актуальность данной темы во многом объясняется резко возросшей в последние годы степенью транснациональной интеграции автомобильных ТНК.

Кроме того, в настоящее время в российской экономике происходят перемены, оказывающие непосредственное воздействие на автомобильные компании. В этой связи автор посчитал, что выбор в качестве отдельных объектов исследования крупнейших мировых автомобильных корпораций, попавших в список Форбс в г. Критерием выбора объекта анализа также служит то, что именно крупнейшие ТНК автомобильной отрасли представлены во многих странах, их продукция реализуется по всему миру, фирмы выступают активными участниками рынка слияний и поглощений и их инвестиционные стратегии, в целом, представляют особый интерес для исследования.

Теоретической и методологической основой диссертации послужили исследования отечественных и зарубежных ученных в области мировой экономики, финансов и менеджмента. В исследовании были использованы работы таких ученых Бешель Б. . Отечественные и зарубежные исследователи изучали инвестиционные стратегии компаний в различных отраслях и регионах, охватывая как теоретические, так и практические аспекты.

Приведенная стоимость и альтернативные издержки

Точный расчет величины возможен только при помощи компьютера. Соответствующее допущение метода определения внутренней ставки вложение по внутренней процентной ставке , как правило, не представляется целесообразным. Поэтому метод определения внутренней нормы рентабельности без учета конкретных резервных инвестиций или другой модификации условий не следует применять для оценки абсолютной выгодности, если имеют место комплексные инвестиции и тем самым происходит процесс реинвестирования.

Зависимость величины затрат от выбора ставки дисконтирования, в привязке к приведенному примеру расчетов, представлена в графическом виде. Однако теоретическое обоснование данного эффекта не приводится. ежегодных чистых затрат денежных средств для двух альтернативных вариантов.

После изучения темы вы сможете получить представление: Общая логика анализа с использованием формализованных критериев очевидна: Критические моменты в оценке единичного проекта или составления бюджета капиталовложений: Анализ возможной емкости рынка сбыта продукции, т. Поэтому могут выполняться несколько расчетов, в которых в отношении поступлений последних лет реализации проекта могут вводиться понижающие коэффициенты либо эти поступления ввиду существенной неопределенности могут вообще исключаться из анализа.

Как правило, компании имеют множество доступных к реализации проектов, а основным ограничителем является возможность их финансирования. Источники средств существенно варьируют по доступности. Наиболее доступны собственные, средства, т. Разные проекты не одинаково реагируют на увеличение стоимости капитала.

Альтернативные инвестиции

Узнай, как мусор в"мозгах" мешает людям эффективнее зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы ликвидировать его навсегда. Кликни здесь чтобы прочитать!